{"id":2115282,"date":"2026-10-19T10:53:11","date_gmt":"2026-10-19T08:53:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.luxsure.fr\/?p=2115282"},"modified":"2026-10-20T00:49:25","modified_gmt":"2026-10-19T22:49:25","slug":"barnes-rentals-paris-auslaendische-mieter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.luxsure.fr\/de\/2026\/10\/19\/barnes-rentals-paris-auslaendische-mieter\/","title":{"rendered":"In Paris mietet das internationale Verm\u00f6gen nicht mehr, es l\u00e4sst sich nieder"},"content":{"rendered":"\n

Zwei von drei Mietern, die von BARNES Rentals verwaltet wurden, waren 2025 Ausl\u00e4nder. Hinter dieser Zahl steht ein Umschwung: Die gro\u00dfen internationalen Verm\u00f6gen suchen kein Pariser Pied-\u00e0-terre mehr, sondern einen dauerhaften Wohnsitz.<\/p>\n\n\n\n

Eine Zahl, ein sich beschleunigender Trend<\/h2>\n\n\n\n

Die von BARNES Rentals an nicht ans\u00e4ssige Kunden vermittelten Vermietungen stiegen 2025 um zweiundzwanzig Prozent, eine Dynamik, die sich nach Angaben der Agentur 2026 beschleunigt. Im Mai 2026 waren vierundsechzig Prozent der von der Agentur verwalteten Mieter international, davon zweiundvierzig Prozent Amerikaner, dreiunddrei\u00dfig Prozent Europ\u00e4er und f\u00fcnfundzwanzig Prozent Kunden aus dem Nahen Osten.<\/p>\n\n\n\n

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Sicherheit als Verm\u00f6gensargument<\/h2>\n\n\n\n

Laut dem Safe Cities Index 2025 der Economist Intelligence Unit genie\u00dft Paris eine h\u00f6here Sicherheitswahrnehmung als London oder New York. F\u00fcr eine verm\u00f6gende internationale Klientel, die es gewohnt ist, zwischen Metropolen wie zwischen Geldanlagen abzuw\u00e4gen, f\u00e4llt dieser Indikator unmittelbar bei der Wohnsitzentscheidung ins Gewicht. \u201eDieser Trend geht weit \u00fcber einen einfachen Marktzyklus hinaus. Er zeigt die F\u00e4higkeit von Paris, sich als ma\u00dfgebliches Wohnziel f\u00fcr eine verm\u00f6gende internationale Klientel durchzusetzen\u201c, stellt Jean de Gouvion Saint-Cyr, Associate Director von BARNES Rentals, fest.<\/p>\n\n\n\n

Das Ultra-Premium-Segment treibt die Mieten<\/h2>\n\n\n\n

Die Nachfrage der Ultra-High-Net-Worth Individuals \u2014 deren Verm\u00f6gen drei\u00dfig Millionen Dollar \u00fcbersteigt \u2014 treibt den Markt nach oben: Die Mieten im Ultra-Premium-Segment stiegen 2025 um zw\u00f6lf Prozent, gegen\u00fcber sechs bis neun Prozent im gesamten Pariser Hochpreismarkt, bei einer durchschnittlichen Miete von viertausendzweihundertf\u00fcnfundachtzig Euro pro Monat. Die Leerstandsquote bei den von BARNES Rentals verwalteten Objekten bleibt unter einem Prozent. Die Erwartungen dieser Klientel n\u00e4hern sich inzwischen denen der Luxushotellerie an: eigener Concierge, Privatkoch, pers\u00f6nlicher Sicherheitsdienst.<\/p>\n\n\n\n

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Eine Karte, die sich Arrondissement f\u00fcr Arrondissement neu zeichnet<\/h2>\n\n\n\n

Das 6., 7., 8. und 16. Arrondissement sowie Neuilly-sur-Seine behalten ihren Status als Referenzen des Prestige-Mietmarkts, getragen von einer Klientel, die etablierte Adressen und renommierte Schulen sucht. Das Marais best\u00e4tigt seine Anziehungskraft auf eine internationale Klientel, die sein architektonisches Erbe sch\u00e4tzt, w\u00e4hrend das 11., 12. und 20. Arrondissement unter dem Einfluss einer j\u00fcngeren Nachfrage aufholen. Das 17. Arrondissement spricht Familien an, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen, das 15. internationale Familien dank seiner Schulen und Gr\u00fcnfl\u00e4chen.<\/p>\n\n\n\n

Von der Expatriierung zur Niederlassung<\/h2>\n\n\n\n

Die Bewegung beschr\u00e4nkt sich nicht mehr auf beruflich mobile F\u00fchrungskr\u00e4fte: Aus der Expatriierung zur\u00fcckkehrende franz\u00f6sische Familien ebenso wie internationale Familien lassen sich mittel- oder langfristig nieder, in Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Versailles oder Saint-Germain-en-Laye. \u201eParis erlebt etwas in der Geschichte einer Stadt ziemlich Seltenes: eine Aufwertung von au\u00dfen. Es waren nicht die Pariser, die entschieden haben, dass Paris ein sicherer Hafen ist. Es waren die internationalen Krisen, die das festgestellt haben\u201c, fasst Jean de Gouvion Saint-Cyr zusammen. Die gehobene Pariser Vermietung, lange eine \u00dcbergangsl\u00f6sung, wird zu einer eigenst\u00e4ndigen Etappe der Niederlassung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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